Hur mycket kan jag få i lånelöfte?

Hur mycket du kan få i lånelöfte beror på din ekonomi, men också på hur stor kontantinsats du har. Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde – resten behöver du betala själv. Om ni är flera i hushållet som ska låna till huset tillsammans räknar vi ihop er bruttoinkomst. Vi räknar på din återbetalningsförmåga och dina kostnader. Du kan själv få en uppfattning genom att använda vår bolånekalkyl . För att veta exakt, ansök direkt eller kontakta oss så hjälper vi dig.

Vad krävs för att få ett lånelöfte?

För att kunna få ett lånelöfte behöver du: Vara minst 18 år Vara folkbokförd i Sverige Ha en fast inkomst (till exempel lön eller pension) Inte ha några betalningsanmärkningar Vi gör alltid en individuell bedömning utifrån din ekonomi .

Kan jag få lånelöfte utan fast anställning?

Ja, det är möjligt att få ett lånelöfte även om du inte har fast anställning, men det beror på den totala ekonomiska helheten. Provanställning Det går att få lånelöfte under provanställning, men vi bedömer tryggheten i inkomsten. Har du tidigare arbetat inom samma yrke/arbetsgivare väger det positivt. Visstidsanställning eller projektanställning Vi behöver se att du har en inkomst som är tillräckligt långsiktig och stabil. Exempelvis kan det hjälpa om du arbetat länge i samma bransch eller har återkommande anställningar. Timanställning Det är svårare att bevilja lånelöfte vid oregelbundna inkomster, men inte omöjligt. Vi tittar på snittinkomster över tid och om det finns annan stabil inkomst, till exempel medlåntagare. Har du en osäker inkomst är det en fördel om du har sparade pengar, få andra lån och låg belåningsgrad.

Vad kollar banken vid lånelöfte?

När du ansöker om lånelöfte gör vi en preliminär kreditprövning . Eftersom vi ännu inte känner till den bostad du vill köpa bedömer vi i det här skedet enbart din ekonomi – alltså din återbetalningsförmåga och kreditvärdighet. I samband med din ansökan gör vi en så kallad kvar-att-leva-på-kalkyl (även kallad boendekalkyl ). Där tittar vi på: Dina inkomster – till exempel lön, pension eller annan stadigvarande inkomst Dina utgifter – till exempel lån, försäkringar , barnomsorg, el och abonnemang Dina levnadsförhållanden – till exempel om du har barn eller är ensamstående Vi gör också en kreditupplysning . Du kan få avslag på lånelöftet om Du har betalningsanmärkningar eller låg kreditvärdighet Dina inkomster inte räcker för att klara de boendekostnader du räknar med Du har många andra lån eller krediter Har du fått avslag kan du alltid kontakta oss för att få hjälp att förstå varför och vad som krävs för att få ett lånelöfte framöver.

Måste man ha lånelöfte för att ansöka om bolån?

Nej, det går bra att ansöka direkt om bolån, men då vet du inte med säkerhet att du har ett lånelöfte.

Kan jag ändra i mitt lånelöfte?

Ja, du kan ändra i ditt lånelöfte. Kontakta oss , så hjälper vi dig!

Kan man ansöka om lånelöfte hos flera banker?

Det kan du absolut göra för att se om resultatet skiljer sig åt mellan bankerna.

Måste man ha lånelöfte för att lägga bud?

I de allra flesta fall kräver mäklaren att du har ett lånelöfte för att få delta i en budgivning. Det är inget lagkrav men en stark rekommendation, särskilt för din egen trygghet.

När bör man ansöka om lånelöfte?

Så fort du går i tankar om att köpa en bostad .

Lånelöfte — ansök och få svar direkt

Få besked om hur mycket du kan låna – på bara några minuter. Ett kostnadsfritt lånelöfte gör dig redo för budgivning direkt.

Kostnadsfritt, utan att du binder upp dig
Lånelöftet gäller i tre månader
Vi är kundägda och finns nära dig

Våra aktuella bolåneräntor

Jämför våra aktuella list- och snitträntor

Välj länsförsäkringsbolag

Länsförsäkringar består av 23 länsförsäkringsbolag, som har unika villkor och priser. Välj ditt bolag för att hamna rätt.

Famij påväg ut från sin lägenhet och funderar på lånelöfte för ett större boende.

Vad är ett lånelöfte?

Ett lånelöfte är ett kostnadsfritt förhandsbesked som visar hur mycket du kan låna när du vill köpa bostad. Det hjälper dig att fokusera på rätt bostäder – och vara redo att lägga bud, när du har hittat ditt drömhem. Lånelöftet baseras på din ekonomi och återbetalningsförmåga – och gäller i tre månader.

Skillnad mellan lånelöfte och bolån

Lånelöftet är första steget. Det visar hur mycket du kan låna – så att du vet vad du har att röra dig med när du letar bostad.

När du har hittat en bostad du vill köpa, kollar banken på hela din ekonomi. Om allt ser bra ut – både för dig och bostaden – kan vi erbjuda dig ett bolån.

Kort sagt: Lånelöftet visar vad du kan låna – bolånet är det du faktiskt lånar.

Så ansöker du om lånelöfte

Räkna

Räkna ut hur mycket du kan låna och vad din totala månadskostnad blir direkt i vår bolånekalkylator.
Ansök

Ansök om lånelöfte i vår bolånekalkyl och få svar direkt. Du binder inte upp dig till något.
Klart!

Du hittar ditt lånelöfte på Mina sidor, lånelöftet är kostnadsfritt och giltigt i tre månader.

Kontakta oss innan du skriver kontrakt

När du vunnit en budgivning och vet vilken bostad du vill köpa är det viktigt att du kontaktar oss. Vi gör då en slutgiltig kreditbedömning och behöver godkänna bostaden som säkerhet för bolånet, innan du skriver på köpekontraktet.

Villkor för lånelöfte

Ladda gärna ner och läs igenom villkoren.

Villkor för lånelöfte (pdf)

Vanliga frågor och svar om lånelöfte

Familj ligger i sängen och läser en bok.

Erbjudande

Bolåneskydd med vår Bo kvar-försäkring

Bo kvar är ett låneskydd som ger dig och din familj ekonomisk trygghet vid arbetslöshet, sjukdom eller dödsfall.

Kvinna pekar på ett objekt hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Läs också

Fastighetsförmedling med Sveriges nöjdaste kunder

Dags att sälja din bostad? Länsförsäkringar fastighetsförmedling har Sveriges nöjdaste kunder och erbjuder alltid kostnadsfri värdering av din bostad.

ungt par äter lunch bland flyttkartonger.

Råd & tips

Så blir räntan

Räntan på ditt bolån påverkas av styrräntan som sätts av Riksbanken. Här kan du läsa våra experters prognos för hur räntan kommer utvecklas.