Hitta rätt objekt
Att leta hus är som att dejta! Det är nu ni scrollar bostadsannonser fram till midnatt på Hemnet och andra bostadssajter. Det är så många snygga hus men är det bara en fasad eller finns det djupare kvaliteter? Är det något som bara är roligt för stunden eller något man kan bygga en trygg och långvarig relation på?
Välj länsförsäkringsbolag
Länsförsäkringar består av 23 länsförsäkringsbolag, som har unika villkor och priser. Välj ditt bolag för att hamna rätt.
Förberedelser och research
En stor del av ditt bostadsköp består av förberedelser och research. Hur stort vill du bo? Var vill du bo? Vad säger banken? För rätt vad det är så är det din tur att slå till och då måste du kunna ta snabba beslut.
Sugen på nyproduktion?
När du köper nyproduktion får du ofta vara med och påverka hur din framtida bostad ska se ut genom exempelvis tapetval, skåpluckor eller justeringar av planlösningen. Men även vid nyproduktion finns det givetvis frågeställningar och många beslut du behöver ta längs vägen.
Köp en hållbar bostad
Många svenskar vill leva mer hållbart och göra hållbara val i samband med sitt bostadsköp. Men få vet hur. Här är våra sju bästa tips för dig som önskar köpa en hållbar bostad:
Amortering och amorteringskrav
När du ska ta ditt första bolån är det viktigt att du har kunskap om vad amortering är. Dels är det ett bra sparande för framtiden men det är dessutom ett krav. Amorteringen gör att dina räntekostnader minskar över tid samtidigt som du skapar utrymme för att kunna låna till exempel när det är dags att renovera.
Kontantinsats och handpenning
När du ska köpa hus behöver du betala handpenning och kontantinsats. Kontantinsats är 15 procent av bostadens pris som du betalar av egna sparpengar eller med hjälp av vinsten vid en bostadsförsäljning. Handpenning är en förskottsbetalning på 10 procent av bostadens pris som du betalar direkt när du skrivit kontraktet med mäklaren.
Gör vår bolånekalkyl
Du kan enkelt göra en bolånekalkyl på vår webbplats. Du anger din inkomst, husets pris, driftskostnader och andra parametrar som är viktiga när du äger ett hus. På några minuter får du koll på hur mycket huset kommer kosta dig per månad och hur mycket du får över i plånboken.
Kolla energideklarationen!
En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi som används i ett hus. Det är säljarens ansvar att se till att det finns en giltig energideklaration vid försäljningen. Energideklarationen ger en god överblick över hur energieffektiv byggnaden är och om det går att göra något för att använda mindre energi utan att försämra inomhusmiljön.
Du har undersökningsplikt
När du köper en bostad har du som köpare en undersökningsplikt. Säljaren kan inte hållas ansvarig för sådana fel eller brister som var möjliga för dig som köpare att upptäcka innan köpet. Detta innebär att du som köpare själv måste göra en noggrann undersökning av bostaden för att säkerställa att allt fungerar som det ska det ska.
Besiktning innan köp?
En husbesiktning görs oftast av en köpare för att uppfylla sin undersökningsplikt i samband med ett husköp, men även en säljare kan genomföra en besiktning, då kallas det för ”förhandsbesiktning”. Besiktningen genomförs vanligtvis av en besiktningsman men delar av husbesiktningen kan behöva genomföras av en fackman, exempelvis en elektriker.