Ränteprognos – räntorna fortsätter ner

– Dubbelsänkningen med 0,50 procentenheter i november var väntad. Inflationen har varit under två procent flera månader i rad, samtidigt som den svenska ekonomin nu går lite sämre än väntat. En räntesänkning har därför legat i kortet. Det är så klart en glädjande nyhet för alla med rörlig ränta på sitt bolån. Vi räknar också med en till sänkning under 2024 där de rörliga bolåneräntorna successivt följer efter med viss eftersläpning med tanke på att den “rörliga” bolåneräntan är bunden i tre månader. De lägre räntorna kommer märkas i plånboken för de flesta hushåll, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. 

Vår prognos för bolåneräntor

Bostadsmarknaden 2024 - prognos enligt experterna 

Det är framför allt den rörliga tremånadersräntan som påverkas av Riksbankens räntebesked. Man ska inte räkna med att de långa bolåneräntorna kommer att sjunka efter Riksbankens senaste räntesänkning. Bundna räntor med flera års bindningstid påverkas i stor utsträckning av det internationella ränteläget.

En sänkning av styrräntan minskar den rörliga bolåneräntan, men kom ihåg att den rörliga bolåneräntan är bunden i tre månader. Det innebär att det kan dröja upp till tre månader innan dina egna räntekostnader minskar.

Så här påverkas din månadskostnad

Mycket pekar på att Riksbanken sänker ytterligare en gång under året för att vid årsskiftet 2025 ha en styrränta på 2,50 procent. 

Bolåneräntorna har en stor inverkan på privatekonomin. 1 procentenhets lägre bolåneräntor ger så här mycket lägre räntekostnader exklusive ränteavdrag:

– Det är glada nyheter för det innebär flera tusenlappar i lägre räntekostnader. För ett hushåll med 3 miljoner i rörligt bolån minskar månadskostnaden med ungefär 2 500 kronor, exklusive ränteavdrag, om räntan går ner med en procentenhet, säger Stefan Westerberg.

Med de rörliga och bundna räntor vi har idag, kan det vara klokt att fundera på om du vill ha rörlig eller bunden ränta på ditt bolån. Vad du väljer beror mycket på hur du är som person, hur du ser på risk, hur stark din ekonomi är idag och dina planer för framtiden. Det finns både fördelar och nackdelar med att ha såväl rörlig som bunden ränta.

– I dagsläget väljer nästan alla, 95 procent, av våra bolånekunder rörligt på bolånet. Det grundar sig i att många förväntar sig att de rörliga räntorna kommer minska betydligt under året och att man då inte vill låsa in sina räntekostnader på höga nivåer. Historiskt sett har det varit billigare att ha rörligt på bolånet. Men dagens höga andel med rörlig ränta är extraordinär, och öppnar även upp för en sårbarhet om saker och ting inte skulle gå som planerat med räntesänkningarna. Det kan därför vara tänkvärt att binda en del av bolånet, särskilt om man vill kunna planera sin ekonomi eller har små marginaler, säger Stefan Westerberg.

Nästa besked från Riksbanken kommer den 19 december 2024.