Överbryggningslån är till för dig som behöver betala din nya bostad innan du sålt din nuvarande. Ett så kallat brygglån mellan två boenden.
Ett brygglån är ett lån som du tar mellan två bostäder. Det vill säga äger du redan en bostad och vill köpa en ny bostad innan du sålt din nuvarande, kan ett överbryggningslån vara ett alternativ för att lösa handpenning och kontantinsats. Brygglånet löser du när din gamla bostad blivit såld, som längst inom sex månader. Det krävs ett påskrivet säljkontrakt på din nuvarande bostad för att kunna få ett överbryggningslån. Din ekonomi ska klara av dubbla boendekostnader under lånetiden och du behöver ha tillräckligt med marginal i din privatekonomi för att detta lån ska vara ett alternativ.
Du behöver kunna visa ett giltigt säljkontrakt för att bli beviljad ett brygglån. Du löser hela brygglånet när din gamla bostad blivit såld, som allra längst kan du ha det i sex månader. Räntan för överbryggningslån är något högre än den vanliga bolåneräntan. Vi gör en sedvanlig kreditprövning och bedömer om du som låntagare klarar dubbla boendekostnader under tiden som du har ett överbryggningslån.
| Överbryggningslån, räkneexempel | |
| Bostadens pris | 3 000 000 kr |
| Löptid | 3 månader (90 dagar) |
| Ränta överbryggningslån | 7,00 % |
| Effektiv ränta överbryggningslån | 7,23 % |
| Totalt räntekostnad för perioden | 51 781 kr |
| Totalt belopp att betala tillbaka | 3 051 781 kr |
Nya regler: ränteavdrag för blancolån trappas ner
För inkomståret 2025 kommer du bara få dra av 50 procent av dina ränteutgifter när det gäller lån utan säkerhet, till exempel blancolån. För inkomståret 2026 tas ränteavdraget bort helt för denna typ av lån.
Läs mer om nya reglerna för ränteavdrag på Skatteverkets webbplats
Har du frågor om överbryggningslån eller andra funderingar kring bolån?
