Köpa fritidshus – en köpguide

Att tänka på innan du ska köpa fritidshus

1. Vilket läge vill du ha?

   Kommer du vara där året om eller bara på sommaren? Behöver det vara vinterbonat? Hur långt är du villig att åka? Sjötomt, skogsglänta eller nära affärer – vad passar dig bäst?

2. Vilken standard?

   Rinnande vatten, avlopp och el – måste det finnas eller kan du tänka dig en enklare tillvaro? Dina krav styr så klart både priset och möjligheterna.

3. Vill du jobba från stugan?

   Då är troligtvis fiber ett krav för dig så att du har en stabil uppkoppling.

4. Vad får det kosta?

   Vilken budget har du? Förutom bolånet tillkommer till exempel uppvärmning, vatten, sophämtning, försäkring, el och internet. Att ha stuga kostar året om, inte bara på sommaren. Har du redan möbler och inredning eller behöver du köpa?

5. Hur hanterar du oväntade kostnader?

   Tak som läcker eller en trasig gräsklippare. Har du en buffert? Planera för oförutsedda utgifter och löpande underhåll. Är du villig att renovera? Gör en realistisk kalkyl – ett litet projekt kan snabbt växa.

6. Vill du hyra ut?

   Kan du tänka dig att ibland hyra ut fritidshuset för att täcka en del av kostnaderna?

Checklista – steg för steg

Nu är det dags för det roliga – att börja leta! Du kan lätt förälska dig i en sommarstuga men försök bortse från charmen och titta på stugans faktiska skick.

1. Gå på flera visningar innan du bestämmer dig. Kolla också in omgivningen och  undersök om vägarna är framkomliga under vinterhalvåret, om du har tänkt att vara där även vintertid. Håll dig till din kravlista och föreställ dig hur det skulle vara att tillbringa tid där.

2. Ansök om lånelöfte så du är redo på visningarna. Drömhuset kan dyka upp när som helst så se till att ha finansieringen klar.

3. När du har hittat din drömstuga, anlita en besiktningsman som går igenom stugans skick. Kolla också möjligheterna att få bygglov ifall du har byggplaner. 

4. Försäkra ditt fritidshus med en fritidshusförsäkring.

5. Flytta in och njut av ditt nya smultronställe!