39 % tror att priserna på bostäder kan påverkas negativt av höjda vattennivåer
Det är inte bara höga räntor eller inflation som påverkar priserna på bostäder negativt. Även extremväder är en faktor enligt en undersökning som Länsförsäkringar genomfört. Översvämning på grund av höjda vattennivåer eller skyfall är det som de flesta tror kan påverka priserna på bostäder negativt de kommande tio åren.
Störst andel som tror att priserna kan påverkas negativt av höjda vattennivåer finns bland dem som är 29 år eller yngre.
– Än så länge är det inte så vanligt att områden översvämmas på grund av höjda flöden och högre vattennivåer men det kommer bli vanligare i framtiden. Redan nu är vissa delar av Halland och Skåne drabbade och där finns redan en regional handlingsplan för klimatanpassning. I dagens nybyggnation måste vi ta hänsyn till att extrema vädersituationer uppstår oftare. Vi behöver eftersträva att inte bygga in problem som vi kan få sota för i framtiden, säger Martin Hedberg, naturskadespecialist på Länsförsäkringar.
Kommuner har såväl vid tillståndsprocesser som i den löpande verksamheten skyldighet att bedöma risker för skador i bebyggelse. Som en del av detta ingår att inkludera anpassning till kommande klimatförändringar. I en rapport som släpptes av Sveriges Kommuner och regioner i mitten på mars betonades statens ansvar för att driva på för att klimatanpassningen ska gå snabbare.*
– Det är ett viktigt steg att kommunerna axlar ansvaret och gör ordentliga planer med beaktande av risken för skador på grund av extremväder. Marken som ska användas måste klara av tänkbara scenarier och infrastruktur eller byggnader behöver vara framtidssäkrade för kommande generationer. Det kan bland annat vara olika former av extremväder som kraftiga snöfall, snösmältning, skyfall eller ras och skred. Här har staten ett viktigt ansvar för att påskynda samhällets klimatanpassning, säger Martin Hedberg och fortsätter.
– I de fall kommunen ändå väljer att ge tillstånd att bygga på mark som inte är lämplig
men är osäker på om marken klarar framtida klimatförändringar så finns begreppet flexmark. Det antyder att marken på sikt inte är lämplig att nyttja till byggnader och infrastruktur och r att vi i framtiden kan tvingas återställa marken eftersom konsekvenserna av klimatförändringarna blir för omfattande, säger Martin Hedberg.
Den enskilda fastighetsägaren har ett ansvar för att förebygga att skador inte drabbar sin bostad. Fastighetsägaren har exempelvis ansvar för egna vatten- och avloppsinstallationer.
– I undersökningen var det bara 1 procent som uppgav att de tror att åska kan komma att påverka priserna. Åska står för runt 15 procent av kostnaderna för naturskador hos oss** vilket är en förhållandevis stor andel relativt kostnaderna för de övriga naturskadorna. Men det är också relativt enkelt att minska risken för skador som blixten kan orsaka genom att installera ett överspänningsskydd. Man kan också dra ur kontakter till känslig elektronik, säger Martin Hedberg.
*Slutrapport från programberedningen för hållbar omställning
**Källa: Länsförsäkringar naturskadekostnader
Om undersökningen:
Undersökningen genomfördes av Novus på uppdrag av Länsförsäkringar. 1016 webbintervjuer gjordes bland den svenska allmänheten i åldrarna 18-79 år i december 2022. Frågan som ställdes: Tror du att något av följande kan påverka priserna på bostäder i Sverige negativt under de kommande tio åren, med tanke på extrema väderförhållanden? Svarsalternativ (flera svar möjliga): Översvämning på grund av höjd vattennivå i hav, sjö eller annat vattendrag, översvämning på grund av skyfall, brand i skog och mark, låga grundvattennivåer, långvarig torka, mögel- och insektsangrepp, storm, ras och skred, snölast/snötryck, åska, inget av ovanstående, vet inte.
Länk till Länsförsäkringars pressrum
Länk till Länsförsäkringar på Twitter
För ytterligare information kontakta:
Martin Hedberg, meteorolog och naturskadespecialist, 070-601 0405, martin.hedberg@lansforsakringar.se
Länsförsäkringars pressjour, telefon 08 – 588 41850, press@lansforsakringar.se