Färre svenskar tror på prislyft för bostäder
Hälften av svenskarna, 52 procent, tror att bostadspriserna kommer att stiga på ett års sikt. Men för första gången sedan i september minskar nu tilltron till ökande priser på bostadsmarknaden under det kommande året. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer för januari 2025.
– Allt fler vågar nu ta steget att flytta i takt med att räntorna sjunker, pressen på hushållens privatekonomi minskar och dessutom väntar eventuella lättnader för bolånetagarna framöver. Vi bedömer att bostadspriserna kommer stiga markant, men det blir knappast tal om något prisrally under 2025, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Länsförsäkringars Boprisbarometer anger skillnaden mellan andelen hushåll som tror på högre bostadspriser om ett år jämfört med andelen som tror på lägre bostadspriser. I januari minskade Boprisbarometern, från 49 till 48 procent. För första gången sedan i september sjunker därmed andelen svenskar som förväntar sig ett prislyft på bostadsmarknaden under året.
– Den allmänna bilden är att svenskarna ser ljust på bostadsmarknaden. Det går hand i hand med Riksbankens förväntade fortsatta räntesänkningar, reallöneökningar och skattesänkningar under 2025. Det kommer öka svenskarnas köpkraft och stödja en prisuppgång på bostadsmarknaden under året. Vi räknar med att bostadspriserna ökar med drygt 6 procent under 2025, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.
Andelen svenskar som förväntar sig ett prisfall på bostadsmarknaden under det kommande året ligger kvar på endast 4 procent – den lägsta noteringen sedan mätningarna inleddes i januari 2023.
Hela 52 procent förväntar sig en prisuppgång på bostadsmarknaden det kommande året, medan 38 procent tror att priserna kommer att ligga stilla.
Geografiskt är utsikterna för bostadsprisernas utveckling mest optimistiska i Norrland, där Boprisbarometern uppgick till 52 procent i januari månad 2025. Mellan olika ålderskategorier sticker svenskar i åldern under 29-år ut. För denna åldersgrupp var Boprisbarometern 54 procent i den senaste mätningen.
Bilaga
Undersökningen bifogas i sin helhet.