Fritidshuset
Vintrarna i vårt län är ofta snörika, kalla och härliga men det betyder också stor risk för frost- och vattenskador i ditt fritidshus. Med enkla åtgärder kan du skydda ditt hus för att undvika att vattenledningar sprängs sönder när vinterkylan slår till.
Vattenskador i fritidshus
Många skador uppkommer som en följd av att fritidshusägaren inte har tappat ur vattensystemet i huset eller haft för låg temperatur inomhus. Ibland upptäcks inte skadan förrän efter lång tid och då har vattnet hunnit göra stor skada i huset.
Mer detaljerad information
Förbered fritidshuset för vintern
Har det varit strömavbrott eller hårt väder?
Då är det extra viktigt att se till sitt fritidshus. Ta inte för givet att exempelvis värmepumpen har klarat av att starta igen av sig själv efter avbrottet.
Om du har en luftvärmepump så är inte den tillräcklig som ensam värmekälla utan behöver kompletteras med exempelvis radiatorer som kan hålla en värme på 15 grader även om värmepumpen skulle stanna.
Som fastighetsägare är du skyldig att se till fastigheten speciellt när det är vädervarningar. Om du inte har möjlighet att besöka ditt fritidshus, kontakta någon på orten som kan titta till huset med jämna mellanrum.
Hur gäller försäkringen?
Om olyckan skulle vara framme kan du få ersättning från din fritidshusförsäkring, men om tillsynen av fritidshuset har varit bristfällig riskerar du att få lägre ersättning eller i värsta fall helt bli utan ersättning.
Om du använder ditt fritidshus periodvis under vintern
-
Stäng alltid av huvudkranen till vattnet och lämna alla blandare öppna.
Det är den viktigaste förbyggande åtgärden och det gäller året runt. Om läckage skulle uppstå blir skadorna alltid större om det är tryck i vattenledningarna. - Utkastare utomhus ska vara helt fria från kopplingar och slangar annars kan vatten bli kvar och den fryser sönder.
-
Öppna alla innerdörrar och även luckorna till diskbänkskåpet, för att få värmen att cirkulera och sprida sig.
-
Ordna med regelbunden tillsyn av ditt fritidshus. Det är extra viktigt vid köldknäppar eller kraftigt snöfall och vid strömavbrott.
-
Öppna fritidshusets dragventiler om sådana finns så att luften kan cirkulera.
-
Dra ur kontakter till elektriska apparater som till exempel tv, radio och mobilladdare när du lämnar ditt fritidshus.
-
Om värmekabel finns på inkommande kallvatten se till att den lämnas påslagen.
-
Om fritidshuset har golvvärme eller annat vattenburet system se till att värmepanna och cirkulationspump är påslagna så att värmen cirkulerar. Ett tips är att ha frysskydd i systemet.
-
Lämna aldrig fritidshuset utan grundvärme. Rumstemperaturen ska vara 15 grader. Installera gärna en temperaturvakt så att du kan hålla koll på temperaturen via din mobiltelefon.
Om du stänger ditt fritidshus helt under vintern
-
Stäng alltid av huvudkranen till vattnet och se till att alla rörledningar i fritidshuset är tömda och att alla blandare lämnas i öppet läge. Ett tips är att använda tryckluft för att tömma ledningar och blandare på vatten. Om frostsprängning skulle uppstå blir skadorna alltid större om det finns vatten kvar i vattenledningarna.
-
Töm varmvattenberedaren och stäng av elen på strömbrytaren. Varmvattenberedaren tömmer du enklast via avtappning om det finns eller via säkerhetsventilen.
-
Töm eventuell vattenpump om du har ”eget” vatten.
-
Spola wc-stolen så att cisternen (behållaren) töms.
- Utkastare utomhus ska vara helt fria från kopplingar och slangar annars kan vatten bli kvar och den fryser sönder.
- Fyll alla vattenlås, golvbrunnar och wc-stolar med frysskyddsvätska. Kom ihåg vattenlåset i köket.
-
Öppna alla innerdörrar och även luckorna till diskbänkskåpet, för att få värmen att cirkulerar och sprida sig.
-
Ordna med regelbunden tillsyn av ditt fritidshus. Det är extra viktigt vid köldknäppar eller kraftigt snöfall och vid strömavbrott.
-
Om fritidshuset har krypgrund, täta om det är möjligt krypgrundens ventiler för att undvika kalldrag. Obs! Kom ihåg att ta bort dessa tätningar till sommaren igen för att grunden ska ventileras på ett bra sätt igen.
-
Dra ur kontakter till elektriska apparater när du lämnar ditt fritidshus som till exempel tv, radio och mobilladdare (gäller inte värmekabel, värmepanna och cirkulationspump).
-
Om inkommande kallvatten har en värmekabel, se till att den lämnas påslagen.
-
Om fritidshuset har golvvärme eller annat vattenburet system se till att värmepanna och cirkulationspump är påslagna så att värmen cirkulerar. Ett tips är att ha frysskydd i systemet.
-
Lämna aldrig fritidshuset utan grundvärme. Rumstemperaturen ska vara 15 grader. Installera gärna en temperaturvakt så att du kan hålla koll på temperaturen via din mobiltelefon.
Brandvarnaren klarar inte låga temperaturer
En brandvarnare klarar oftast inte temperaturer under +10 grader. Om du misstänker att ditt fritidshus har varit kallare än det - kom ihåg att testa brandvarnaren när du öppnar upp ditt fritidshus.
