Vad kostar en första bostad 2041?
Vill du att ditt barn ska kunna flytta hemifrån efter studenten? Bristen på bostäder slår hårt mot unga som vill flytta till eget boende. Det är oftast så lång kö för ett förstahandskontrakt på en hyreslägenhet på många håll i landet att det känns omöjligt att någon gång lyckas få eget tak över huvudet. Många vill därför ge sig ut och leta en lämplig bostadsrätt. Men då är ofta kontantinsatsen en avgörande faktor. Svaret på problemet brukar stavas ”spara”.
Länsförsäkringar har sammanställt hur mycket man måste spara i förhållande till ett barnbidrag i olika delar av landet och utifrån dagens bostadspriser räknat ut vad en etta kan komma att kosta om 20 år och vad kontantinsatsen då skulle bli.
Stora priskillnader i landet
Resultatet visar att för att ha råd med kontantinsatsen till en genomsnittlig lägenhet på 30 kvadrat om 20 år krävs ett sparande som motsvarar cirka 1 000 kronor i månaden– alltså knappt ett barnbidrag. Men priserna varierar stort i landet. Dyrast är inte oväntat Stockholm.
Att spara till en bostad åt sina barn toppar listan (54 %) när Länsförsäkringar via Novus nyligen frågade 1 000 föräldrar om hur deras sparande till barnen ser ut.
- Det är förstås väldigt olika vilka förutsättningar man har att spara till sitt barns framtida bostad, säger Worod Sayeler, privatrådgivare på banken hos Länsförsäkringar Östgöta. Men vi vill med denna uträkning ge en hint om vad det kan röra sig om för pengar.
- Den som just blivit förälder och vill ge sitt barn möjligheten att köpa sin bostad kanske kan överväga att avstå en del av barnbidraget och spara det i en eller flera aktiefonder med lång sparahorisont, säger Worod Sayeler.
”Ett sparande mellan 600-1 000 kronor/månad krävs för att täcka kontantinsatsen för en nyfödd som ska flytta hemifrån om 20 år i Norrköping respektive Linköping.”
| Län/Kommun | Pris år 2041 | Kontantinsats år 2041 | Spara per månad | +/- barnbidraget |
| Stockholm | 5 152 247 kr | 772 837 kr | 1 725 kr | +475 kr |
| Göteborg | 3 380 032 kr | 505 903 kr | 1 125 kr | -125 kr |
| Linköping | 2 986 045 kr | 447 907 kr | 997 kr | -253 kr |
| Uppsala | 2 525 995 kr | 378 899 kr | 842 kr | -408 kr |
| Malmö | 2 191 929 kr | 328 075 kr | 731 kr | -519 kr |
| Östersund | 1 904 199 kr | 285 630 kr | 635 kr | -615 kr |
| Norrköping | 1 820 892 kr | 273 134 kr | 610 kr | -640 kr |
Källa: Mäklarstatistik och Länsförsäkringar.
Vi har räknat med en årlig ökning av bostadspriserna på 4 procent baserat på 2 % inflation och 2 % real ökning av inkomster och det historiska snittet för prisökning på bostäder sen 80-talet som är 7,4 %. För sparandet har vi beräknat utifrån en ränta på 6 %.
TIPS – ATT TÄNKA PÅ
- Spara regelbundet – ett månadssparande är ett bra sätt att slippa fundera på när det är rätt läge att köpa. Går börsen ner får du nya fondandelar till ett lägre pris.
- Välj sparform – har du lång sparhorisont bör du välja att spara i aktiefonder.
Alternativt kan du välja en fond som automatiskt viktar ner andelen aktier ju
närmare gåvodatum du kommer. - Spara i barnets namn eller inte - Det ger dig som förälder större
handlingsutrymme att spara i ditt namn. Står pengarna i barnets namn är de
juridiskt sett att betrakta som barnets och ska då användas i syften som gagnar barnet – och tillfaller barnet på 18-årsdagen.