Dags att köpa ditt boende - tänk på detta!
Att köpa en bostad är en av de största och viktigaste investeringarna man gör i livet, och det finns många faktorer att ta hänsyn till innan man slår till. Vår bankrådgivare Adam Glans ger dig några viktiga saker att tänka på för att göra ett smart och genomtänkt bostadsköp.
Foto: Sven Persson/swelo.se
- Budget och lån
Innan du börjar leta efter bostad är det viktigt att ha koll på din ekonomi. Hur mycket har du råd att betala varje månad för boende? Det kan också vara bra att göra en översikt över dina nuvarande utgifter och hur ett bolån påverkar din ekonomiska situation. På vår webbplats kan du ansöka om ett lånelöfte inför det att du ska titta på en bostad. När du fyllt i dina uppgifter kan du även boka ett möte med oss så att vi tillsammans kan se över din ekonomi inför husköpet. - Läget
Läget är en av de viktigaste faktorerna när du ska köpa bostad. Tänk på hur nära du har till arbete, skola, kollektivtrafik och andra viktiga platser som affärer och vårdinrättningar. Fundera också på hur bostadsområdet känns och om det passar din livsstil. Är det lugnt och fridfullt, eller finns det mycket trafik och ljud? Kolla även på framtida planer för området – kanske byggs det något nytt i närheten som påverkar din trivsel. - Bostadens skick
Titta noga på bostadens skick innan du köper den. Är den väl underhållen eller krävs det stora renoveringar? Ta reda på om det finns några dolda fel eller problem med bostaden, som fukt, mögel eller gamla rörledningar. Det kan vara en bra idé att ta hjälp av en besiktningsman för att göra en noggrannare bedömning av bostadens skick. - Storlek och planlösning
Fundera på hur stor bostaden behöver vara. Har du plats för allt du behöver eller är du beredd att göra kompromisser? Tänk också på hur planlösningen fungerar för dig. Finns det tillräckligt med förvaring, och är rummen funktionella? Planlösningen påverkar hur du kommer att trivas och hur praktisk bostaden är för dina behov. - Föreningens ekonomi (vid köp av bostadsrätt)
Om du köper en bostadsrätt är det också viktigt att titta på föreningens ekonomi. Kolla upp om det finns några stora renoveringar på gång som kan påverka månadsavgiften. En bra förening har en sund ekonomi och en långsiktig plan för underhåll och renoveringar. Det är också viktigt att ta reda på om föreningen har några skulder, eftersom det kan påverka din framtida kostnad. - Framtida värde
Även om du kanske inte tänker sälja bostaden på länge, är det bra att fundera på hur lätt det skulle vara att sälja den om du behöver det. Tänk på hur bostadens värde kan utvecklas över tid. Bostäder i attraktiva områden har ofta bättre chans att öka i värde, medan en bostad i ett mindre populärt område kanske inte stiger lika mycket. - Tålamod och timing
Att köpa bostad kan ta tid. Var inte rädd för att vänta på rätt objekt, även om det kan vara frestande att slå till snabbt. Timing är också viktigt – marknaden kan variera beroende på om det är högsäsong för köp eller om det är en period av lägre efterfrågan.
Om du behöver hjälp med att se över din ekonomi och dina lån, hjälper vi dig gärna.